AVISOS DE REMATE 01 DE NOVIEMBRE DE 2026

JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL RIONEGRO SANTANDER AVISO DE REMATE: RAD (2019-042): EJECUTIVO DE MENOR CUANTIA (CGP) DEMANDANTE: JOSE ARTURO NIÑO DIAZ (c.c.17.581.649) APODERADO: OSCAR EDUARDO FONSECA ALBA. DEMANDADOS: JOSE ISRAEL CUBIDES CONTRERAS (c.c. 5.731.392) Y GLADYS LIZARAZO PEDROZO (c.c.63.311.668). Que dentro del proceso EJECUTIVO DE MENOR CUANTIA con Rad.  686154089001-2019-00042-00, Demandante: JOSE ARTURO NIÑO DIAZ (c.c.17.581.649), Demandados: JOSE ISRAEL CUBIDES CONTRERAS (c.c. 5.731.392) Y GLADYS LIZARAZO PEDROZO (c.c.63.311.668), mediante auto fechado de 23 de octubre de 2026, se fija la hora de las 10:30 de la mañana del día 13 de noviembre de 2026, para llevar a efecto la diligencia de remate del siguiente bien inmueble. Inmueble distinguido con matrícula inmobiliaria 300-202795 de la ORIP de Bucaramanga, ubicado en la calle 10 No. 8- 21 barrio La Fortuna, del municipio de Rionegro Santander, de propiedad de LIZARAZO PEDROZO GLADYS CC. No. 63311668, del cual se llevará a cabo la diligencia de remate del 100% del derecho de dominio y propiedad del predio. Este predio tiene un avaluó comercial de CIENTO CUARENTA Y NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL PESOS M/C (149’896.000,oo), la base de la licitación es el 70% del avalúo comercial del bien inmueble que es la suma de CIENTO CUATRO MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS PESOS M/CTE CON CINCUENTA CENTAVOS ($104.927.200), por ende según lo estipulado en el art. 451 del C.G.P., todo el que desee hacer postura deberá consignar el 40% del avalúo del bien ósea la suma de CINCUENTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS PESOS ($59.958.400.oo) como porcentaje legal a la orden de este Juzgado en la cuenta de TITULOS JUDICIALES que tiene esta oficina en el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA DE  RIONEGRO SANTANDER, cuya cuenta es 686152042002, con la advertencia que el rematante deberá consignar dentro de los cinco días siguientes el resto del valor del remate.  El secuestre designado es la Sra. MARIELA DURAN SANTOS C.C. No. 37.827.115, Cel: 3153534133. La licitación comenzará a la hora anteriormente indicada y solo se cerrará después de que haya transcurrido una hora, tiempo en el cual el juez o encargado de la subasta abrirá los sobres y leerá en voz alta las ofertas que reúnan los requisitos señalados en el art. 452 del C.G.P, posteriormente adjudicara al mejor postor los bienes materia de remate. ANÚNCIESE el remate y llévese a publicación por la parte interesada bajo las formalidades de que trata el artículo 450 del C.G.P y la Circular PCSJC1-26 del 17/11/2021 emanado por la Presidencia del Consejo Superior de la Judicatura, en un diario de amplia circulación del municipio de Bucaramanga que puede ser VANGUARDIA LIBERAL Y EMISORA LOCAL LA VOZ DE LA INMACULADA. Una vez publicado el aviso dentro de la oportunidad prescrita en el art. 450 del C.G.P., deberá arrimarse antes del remate para agregarlo al expediente, copia de la constancia o publicación, y un certificado de libertad y tradición del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha del remate. JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL RIONEGRO SANTANDER De igual forma publíquese en la página del despacho en el icono de remates, teniendo en cuenta lo dispuesto en la ley 2213 de junio de 2022 y el ACUERDO PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, se llevará a cabo de manera virtual la audiencia y es pertinentes que se publiquen por todos lo medios requeridos. Ahora bien, de igual forma toda persona interesada a participar en dicho remate ya sea de manera presencial o por medio de la plataforma (virtual), debe acreditar el interés que se tiene y presentar pruebas para dicha postura, de igual forma se debe allegar correo electrónico y demás datos personales para una oportuna comunicación y remitir el link correspondiente, para asistir a dicha audiencia. NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE. AMARSY DE JESUS COTERA JIMENEZ – JUEZ LINK PROCESO: 68615408900120190004200 Remanente 1 2018-249Bis.  Con el fin antes indicado se elabora el presente a los veintiséis (26) días del mes de octubre de dos mil veintiséis (2026). OMAR FORERO RODRIGUEZ SECRETARIO.

AVISO DE REMATE AVISA: Que dentro del proceso EJECUTIVO CON GARANTÍA REAL (HIPOTECARIO) radicado bajo el No. 68001-31-03-008-2015-00299-01 adelantado por TECNOINVERSIONES R & P S.A.S., cesionario de MONICA MARIA MARTINEZ GUTIERREZ y CAROLINA MARTINEZ GUTIERREZ, contra CLAUDIA PATRICIA OLAVE PINZON; El JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BUCARAMANGA, mediante auto del 15/10/2026 teniendo en cuenta la solicitud de la parte demandante, por ser procedente y de conformidad con lo dispuesto en el Art. 448 del C. G. del P., dado que se cumplen los requisitos, señalará fecha y hora para llevar a cabo la diligencia de remate en la Sala de Audiencias Virtual del JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BUCARAMANGA, respecto de los siguientes bienes: - LOTE 60, VEREDA PALOGORDO, DEL MUNICIPIO DE GIRON (SANTANDER), el cual se encuentra distinguido con el folio de matrícula inmobiliaria No. 300-250252 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga. Bien previamente embargado, secuestrado y avaluado en este proceso en la suma de $245.800.000. - LOTE 61, VEREDA PALOGORDO, DEL MUNICIPIO DE GIRON (SANTANDER), el cual se encuentra distinguido con el folio de matrícula inmobiliaria No. 300-250253 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga. Bien previamente embargado, secuestrado y avaluado en este proceso en la suma de $214.600.000. - LOTE 66, VEREDA PALOGORDO, DEL MUNICIPIO DE GIRON (SANTANDER), el cual se encuentra distinguido con el folio de matrícula inmobiliaria No. 300-43698 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga. Bien previamente embargado, secuestrado y avaluado en este proceso en la suma de $220.900.000. Para llevar a cabo la audiencia de remate se fijará fecha como pasa a indicarse: Fecha y hora del remate: DIECISIETE (17) DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026) A PARTIR DE LAS 8:30 AM Enlace de acceso (ingrese 15 minutos antes de la hora fijada) DEBE SER SOLICITADO CON ANTICIPACIÓN EN LA OFICINA DE APOYO DE LOS JUZGADOS DE EJECUCIÓN CIVIL DEL CIRCUITO DE B/MANGA: ofejccbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co, La audiencia se realizará de forma virtual por la plataforma o aplicación CALL LIFESIZECLOUD. Se solicita que estén conectados 15 minutos antes de la hora de la audiencia, con los medios tecnológicos idóneos (internet con buena capacidad, cámara y micrófono) así como en un sitio que permita la realización de la audiencia sin interferencias de ruido u otros distractores. Lo anterior, sin perjuicio que los interesados asistan presencialmente a la sala de audiencias física con que cuenta la Oficina de Apoyo de los Juzgados de Ejecución Civil del Circuito, para lo cual deberán acudir a la Carrera 12 No. 31-08, segundo piso, Oficina 204, del municipio de Bucaramanga, para que se les permita y facilite la asistencia, tal como lo prevé el parágrafo 2° del Art. 2 de la Ley 2213 de 2022. La licitación comenzará a la hora indicada y no se cerrará sino después de haber transcurrido una hora, siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo, previa consignación del 40% del mismo, en el Banco Agrario de Colombia S.A. de esta ciudad, a órdenes de la Oficina de Ejecución a la cuenta No. 68001-20-31-800. Aún con lo anterior, conviene recordar que, si el remate lo realiza el ejecutante con garantía real por cuenta de su crédito, la postura será necesariamente la que cubra el 100% del valor del inmueble conforme las reglas especiales del Art. 468 del C.G.P. Igualmente, se advierte a los interesados que todo el que pretenda hacer postura, podrá hacerla dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad señalada en el artículo 452 del C.G.P. de forma física, o, presentar las ofertas por medio de MENSAJE ELECTRÓNICO EN UN ARCHIVO EN FORMATO PDF PROTEGIGO POR CONTRASEÑA O CLAVE, dirigido al correo electrónico: ofejccbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co, caso en el cual deberá cumplirse con los requisitos de los Artículos 451 y 452 del C.G.P.; ADVIÉRTASE QUE DE TRATARSE DE UNA OFERTA ELECTRÓNICA, de conformidad con el punto 7, inciso 2, numeral 4.6 de la Circular PCSJC21-26, expedida por el Consejo Superior de la Judicatura, LA CONTRASEÑA O CLAVE para abrir el archivo de la oferta DEBERÁ SER SUMINISTRADA POR EL POSTOR DE VIVA VOZ EN LA AUDIENCIA DE REMATE CUANDO LA TITULAR DEL DESPACHO LA REQUIERA o, en caso de no ser posible por problemas de conexión o similares, habrá de ser informada ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE DENTRO DE LOS DIEZ (10) MINUTOS SIGUIENTES A LA CULMINACIÓN DE LA HORA OTORGADA PARA RECIBIR POSTURAS O CUANDO POR MOTIVOS ESPECIALES ASÍ LO DISPONGA LA DIRECTORA DEL PROCESO, mediante mensaje de datos dirigido al correo ofejccbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co, SO PENA DE NO SER TENIDA EN CUENTA. Matrícula Avalúo (100%) Postura admisible (70%) Previa consignación (40%) 300-250252 $245.800.000 $172.060.000 $98.320.000, 300-250253 $214.600.000 $150.220.000 $85.840.000, 300-43698 $220.900.000 $154.630.000 $88.360.000. El aviso de remate se difundirá mediante inclusión en un listado que se publicará EL DÍA DOMINGO por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en uno de los periódicos de más amplia circulación de la localidad, esto es, Vanguardia Liberal, El Tiempo, El Frente o La República; Una copia informal de la página del periódico o la constancia del medio de comunicación en que se haya hecho la publicación deberá agregarse al expediente antes de dar inicio a la subasta. A la presentación de estos documentos deberá allegarse un certificado de libertad y tradición actualizado del respectivo inmueble, expedidos dentro del mes anterior a la fecha del remate, los cuales deberán allegarse en formato PDF al correo electrónico ofejccbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co antes de dar inicio a la subasta. Se informa a los postores que en virtud de la reforma del artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 al art. 7 de la Ley 11 de 1987, el impuesto del 3% que se consigna a órdenes del CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA, se modificó ahora en un 5%. Se informa a los postores interesados, que funge como secuestre ELISEO RAMIREZ JAIMES, quien puede ser ubicado en la Calle 29 No. 4-46, barrio Girardot, del municipio de Bucaramanga, celular 315-3814295 a efectos que sea permitido el ingreso. Igualmente, se advertirá a las partes y al secuestre ELISEO RAMIREZ JAIMES, que previo a llevarse a cabo la diligencia de remate, informen si existen deudas pendientes tales como impuestos, administración o servicios públicos a efecto de que el Despacho y los posibles postores tengan conocimiento de las mismas y se pueda reservar lo necesario para el pago de las mismas, conforme al numeral 7 del artículo 455 del C.G. del P. Las partes podrán consultar el proceso, el cual queda a su disposición, de forma virtual, pidiendo la autorización o enlace para su ingreso, al correo ofejccbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co Las partes y postores interesados en participar en la audiencia de manera virtual, deberán ingresar el día y hora indicado y dar clic en la siguiente secuencia: Página de la Rama Judicial - Juzgados de Ejecución - Juzgados de Ejecución Civil del Circuito - Santander Capital Bucaramanga - Juzgado 001 Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bucaramanga - Remates - pulsar o dar clic en el año y la fecha de la diligencia - ir a la hora de la diligencia y dar clic en la palabra REMATE - por último en Link audiencia. NOTA: El incumplimiento de cualquiera de los anteriores requisitos, será causal para no tener en cuenta la postura. El presente aviso se expide en la Oficina de Ejecución del Circuito de Bucaramanga, hoy 16 de octubre de 2026. Cordialmente, Stella Mosquera Guevara Profesional Universitario Grado 12

AVISO DE REMATE -ARTÍCULO 450 CGP-REPUBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL-EL JUZGADO PRIMERO DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA-SANTANDER , en proceso ejecutivo con garantía real, RADICADO: 680014003-009-2010-00101-01 , DEMANDANTE: EUGENIO AGUILAR ARIZA, Y VELLANIRA ARIZA AGUILAR. DEMANDADA: DORIS ABRIL VARGAS, hace saber que por auto de fecha nueve (09) de octubre de dos mil veintiséis (2026), señaló que DECRETA el REMATE del bien inmueble con matrícula inmobiliaria No. 300-112476 ubicado en la calle 44 peatonal No. 12-16 Barrio el Carmen de Floridablanca, de propiedad de la demandada DORIS ABRIL VARGAS y el cual se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado en la suma de CIENTO SETENTA Y OCHO MILLONES CIENTO SETENTA MIL PESOS M/CTE ($178.170.000). señalar la hora de las OCHO DE LA MAÑANA (08:00 am) del día VEINTICUATRO (24) DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026) para llevar a cabo la Subasta, la cual se realizará de forma híbrida, esto es, de manera virtual por la plataforma o aplicación MS TEAMS y de forma presencial en los Juzgados Civiles Municipales de Ejecución de Sentencias de Bucaramanga ubicados en la carrera 12 No. 31-08 de esta Ciudad, según lo prefiera cada uno de los interesados en dicha subasta, de conformidad a lo expuesto en el Acuerdo PCSJA24-12185 del 27 de mayo de 2024. La licitación iniciará a la hora indicada y no se cerrará sino transcurrida una hora. Señalar como base de la licitación el 70% del avalúo, esto es, la suma de ciento veinticuatro millones setecientos diecinueve mil pesos m/cte ($124.719.000); ADVIÉRTASE que, para admitir la postura, el interesado deberá consignar previamente el 40% del avalúo ($71.268.000). La postura deberá realizarse a nombre de la OFICINA DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA y por cuenta de este proceso, por intermedio del Banco Agrario de Colombia S.A.- DEPÓSITOS JUDICIALES de esta ciudad. ANÚNCIESE el remate y llévese a publicación por la parte interesada bajo las formalidades de que trata el artículo 450 del C.G.P y la Circular PCSJC1-26 del 17/11/2021 emanado por la Presidencia del Consejo Superior de la Judicatura, en un diario de amplia circulación del municipio de Bucaramanga que puede ser VANGUARDIA LIBERAL, EL TIEMPO o EL FRENTE, lo cual deberá hacerse el día domingo, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate . El remate del bien se llevará a cabo de manera virtual a través de la plataforma MS TEAMS que es uno de los medios tecnológicos puestos a disposición de este estrado por el Consejo Superior de la Judicatura para todas las actuaciones que deban realizarse de manera virtual y de forma presencial en la sede de los Juzgados Civiles Municipales de Ejecución de Sentencias de Bucaramanga ubicados en la carrera 12 No. 31-08 de esta Ciudad; SECUESTRE : JAVIER GIOVANI RODRIGUEZ RUEDA , con dirección en la calle 37 No. 26-15 - de la ciudad de Bucaramanga, celular 3192583387 .El expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta en el micrositio web de este Juzgado, con la identificación del número de radicación del proceso, el nombre de las partes, el bien objeto de remate y el avalúo del mismo; el link para acceder a la audiencia de remate virtual estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co – micrositio web de este despachohttps://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-01-de-ejecucion-civil-municipal-debucaramanga. Adviértasele a los postores que su oferta deberá contener como mínimo los siguientes requisitos: (i) presentarse en sobre cerrado físico o en forma digital, legible y debidamente suscrita; (ii) identificar el bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura; (iii) indicar la cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura; (iv) señalar el monto por el que hace la postura; (v) si es persona natural se deberá precisar el nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este; (vi) anexar copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días; (vii) allegar copia del poder y documento de identidad del apoderado que deberá ser abogado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado; (viii) anexar la copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos previstos en el artículo 451 del Código General del Proceso. Los postores deben remitir la oferta de forma física o digital , legible y debidamente suscrita . En caso de presentarse la oferta de manera física , la misma se deberá radicar dentro del termino previsto en la ley procesal ante la secretaria del centro de servicios de los juzgados de Ejecución Civiles Municipales de Bucaramanga. Los postores , en caso de presentarse la oferta de manera digital, la misma deberá constar en un solo archivo digital en formato PDF, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. A su vez, dicha postura se deberá remitir dentro del tiempo determinado en la ley procesal y con los requisitos enunciados en este auto única y exclusivamente al siguiente correo electrónico: J01ecmbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co. Se le coloca de presente al postor digital que en la celebración de la audiencia virtual será necesaria su presencia, con el fin de que en su momento oportuno informe la contraseña reservada que abre la oferta digital. De otra parte se les indica a los interesados que podrán ingresar al siguiente link para que visualicen el video tutorial acerca del trámite de postura digital https://www.ramajudicial.gov.co/web/oficina-de-ejecucion-civilmunicipal-de Bucaramanga. PONER EN CONOCIMIENTO de las partes y de los posibles postores la Circular PCSJC21-15 del 8 de julio de 2021, mediante la cual se indica que sin excepción alguna, las sumas iguales o superiores a 15 SMLMV, deberán siempre ser tramitadas a través de la funcionalidad de pago con abono a cuenta, por lo tanto las posturas que sean consignadas por un monto igual o superior a $26.263.575 y que no sean tenidas en cuenta en la audiencia de remate, bien sea por qué no se realice la misma o no sea la postura seleccionada para la adjudicación del bien a rematar, su devolución se hará efectiva una vez se aporte la certificación de vigencia de la cuenta bancaria (no superior a un mes), el nombre del titular, correo electrónico y teléfono celular de contacto.

AVISO DE REMATE (Artículo 450 del Código General del Proceso) En cumplimiento de lo ordenado por el Juzgado Primero Civil Municipal de Piedecuesta en auto del nueve (09) de julio de dos mil veintiséis (2026), notificado por estado el diez (10) de julio de 2026, AVISA AL PÚBLICO Que dentro del proceso que se identifica a continuación se llevará a cabo diligencia de remate así: Juzgado: Juzgado Primero Civil Municipal de Piedecuesta (Santander) – Código 68547.40.03.001, Proceso: Ejecutivo para la efectividad de la garantía real de mínima cuantía, Radicado: 68547.40.03.001.2018-00574.00, Demandante: NUBIA MARCELA QUIÑONEZ SANTOS C.C. 63.549.236, Fecha y hora del remate: miércoles 18 de noviembre de 2026, 9:00 a.m., Modalidad: Virtual, mediante Microsoft Teams (Office 365), Avalúo: $30.251.830,oo, Base de la licitación (70%): $21.176.281,oo, Consignación previa (40%): $12.100.732,oo. 1. FECHA Y HORA DE APERTURA DE LA LICITACIÓN. El día miércoles dieciocho (18) de noviembre de dos mil veintiséis (2026), a las nueve de la mañana (9:00 a.m.), de manera virtual, a través del aplicativo TEAMS de Microsoft Office 365, en el enlace web: https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_MjM0NDUwNDQtNjkwYi00OGMwLTkxZGMtNGI0NDE4YTc0NWJi%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5 8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22c61fe2c2-b0f0-43da-80fe-ded7dd060c5a%22%7d, al que deberán acceder los interesados desde el equipo de su elección (computador, celular, tableta, entre otros), el cual deberá contar con cámara y micrófono. 2. BIEN OBJETO DEL REMATE. Inmueble denominado LOTE 19, PARCELACIÓN LA JAGUA, VEREDA LA LAGUNA, MUNICIPIO DE LOS SANTOS (SANTANDER), identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 314-62019 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Piedecuesta y cédula catastral No. 68418000020007030000, con área privada de 1.750 metros cuadrados, cuyos linderos son los contenidos en la Escritura Pública No. 872 del 03 de marzo de 2015 de la Notaría Quinta del Círculo de Bucaramanga, demarcado con los siguientes linderos: Por el Norte: en extensión de 28.36 metros. Por el Sur: en extensión de28.36 metros. Por el Oriente: en extensión de 68.47 metros con el lote número 20. Por el Occidente: en extensión de 68.53 metros con el lote No. 18. El bien se encuentra embargado (Anotación No. 008 del 09 de octubre de 2018, oficio No. 2556 del 13 de septiembre de 2018) y secuestrado (diligencia del 01 de diciembre de 2023). 3. AVALÚO. El bien fue avaluado y el avalúo aprobado por el Despacho en la suma de TREINTA MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS TREINTA PESOS M/CTE ($30.251.830,oo). 4. BASE DE LA LICITACIÓN. El setenta por ciento (70%) del avalúo, es decir, VEINTIÚN MILLONES CIENTO SETENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UN PESOS M/CTE ($21.176.281,oo). 5. PORCENTAJE QUE DEBE CONSIGNARSE PARA HACER POSTURA. Quien pretenda hacer postura deberá consignar previamente, en dinero, el cuarenta por ciento (40%) del avalúo, esto es, DOCE MILLONES CIEN MIL SETECIENTOS TREINTA Y DOS PESOS M/CTE ($12.100.732,oo), a órdenes del Juzgado Primero Civil Municipal de Piedecuesta y a favor del proceso de la referencia, en la cuenta de depósitos judiciales No. 685472042006 del Banco Agrario de Colombia (artículo 451 del C.G.P.). 6. PRESENTACIÓN DE LAS POSTURAS. Podrá hacerse postura dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha del remate o en la oportunidad señalada en el artículo 452 del C.G.P., así: (a) En sobre cerrado, radicado físicamente en la secretaría del Juzgado Primero Civil Municipal de Piedecuesta, acompañando copia del comprobante de depósito y presentando al ingreso a la sede judicial el documento de identidad, conforme a la Circular DESAJBUC20-138 del 1 de octubre de 2020; o (b) De forma virtual, mediante documento Word cifrado con contraseña, enviado al correo electrónico j01cmpalpiedecuesta@cendoj.ramajudicial.gov.co La contraseña será solicitada únicamente en la apertura de la subasta virtual. 7. SECUESTRE. El secuestre designado es el señor RAUL MANRIQUE BOHORQUEZ, quien puede ser localizado en el teléfono 3186189926 o correo electrónico raulmanbo81@hotmail.com, 8. Se advierte que el presente aviso se publica por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para la subasta, en EL PERIÓDICO EL FRENTE, medio de amplia circulación en la ciudad, el día DOMINGO 1 de NOVIEMBRE de 2026. Se expide el presente aviso en cumplimiento del artículo 450 del Código General del Proceso, en Bucaramanga, a los 30 días del mes de octubre de dos mil veintiséis (2026). NUBIA MARCELA QUIÑONEZ SANTOS C.C. No. 63.549.236

AVISO DE REMATE JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCION DE SENTENCIAS DE BUCARAMANGA BUCARAMANGA–SANTANDER Proceso: EJECUTIVO SINGULAR Radicado:  68001.40.03.017.2010.00748.01 Demandante: EDIFICIO PLAZA DE MERCADO SATELITE DEL SUR P.H. NIT: 890.211.445-9 Demandado: NORA ESTHER GRANDA ARROYABE   C.C. 34.967.971 1. FECHA Y HORA EN QUE SE ABRE LA LICITACIÓN: MIÉRCOLES VEINTICINCO (25) DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (2026) A LAS OCHO Y TREINTA DE LA MAÑANA (08:30 A.M.) Y NO SE CERRARÁ SINO TRANSCURRIDA UNA (1) HORA  2. BIEN MATERIA DEL REMATE: FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 300-116019 de la oficina de registro de Instrumentos públicos de Bucaramanga, CÓDIGO PREDIAL NACIONAL 680010104000000420901900000299 DIRECCION INMUEBLE: PLAZA DE MERCADO SATELITE DEL SUR LOCAL 3033 que forma parte del EDIFICIO PLAZA DE MERCADO SATELITE DEL SUR, que se encuentra ubicado En la calle 105 N° 31-16 / carrera 33 N° 105/46/66/92 del Municipio de Bucaramanga, Departamento de Santander. LINDEROS GENERALES Y PARTICULARES. Se encuentran registrados en la escritura Pública de constitución de Propiedad Horizontal N°2571 otorgada el 24 de noviembre de 1983 ante la Notaría Quinta del Círculo de Bucaramanga, registrada el 28 de noviembre de 1983 en la Orip de Bucaramanga PROPIEDAD DE LOS DEMANDADOS: NORA ESTHER GRANDA ARROYABE C.C.34.967.971, 3. AVALÚO. El inmueble fue avaluado en la suma de DIEZ Y NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO PESOS CON CUARENTA Y OCHO CENTAVOS M/CTE ($ 19.498.834.48) 4. JUZGADO QUE REALIZA EL REMATE: JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCION DE SENTENCIAS DE BUCARAMANGA Proceso: EJECUTIVO SINGULAR Radicado:  6800140.03.017.2010.00748.01, 5. NOMBRE Y DIRECCION Y NUMERO TELEFONICO DEL SECUESTRO DEL INMUEBLE DE LA CUOTA PARTE DE PROPIEDAD DEL DEMANDADO EL secuestre LUZ MIREYA AFANADOR AMADO quien puede ser ubicado en la calle 13 N°35-10 EDIFICIO EL PLAZA del Municipio de Bucaramanga, departamento de Santander. CORREO ELECTRÓNICO: luzmiafanador@hotmail.com Numero teléfono Celular: 3168648429.  6. BASE DE LA LICITACIÓN: La que cubra el valor del 70% del avalúo, es decir TRECE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL  CIENTO OCHENTA Y CUATRO PESOS CON CIENTO TREINTA Y SEIS CENTAVOS ($13,649.184.136 .00), previa consignación del 40% el cual corresponde a la suma de SIETE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y TRES PESOS CON SETECIENTOS NOVENTA Y DOS CENTAVOS ($7.799.533.792 ), que deberán ser consignados en la CUENTA DE DEPÓSITOS JUDICIALES DEL BANCO AGRARIO a órdenes de la OFICINA DE EJECUCION CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA EN LA CUENTA DE DEPÓSITOS JUDICIALES  NUMERO 680012041 7. Infórmese a las partes y a los interesados en la diligencia de remate El juzgado ha establecido los siguientes parámetros para dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 451 y siguientes del código general de proceso, en concordancia con el artículo 7 de la ley 2213 de 2022 y la circular PCSJCS21-26 del 17 de noviembre de 2021 1. DEPOSITO PARA HACER POSTURA. Toda persona que pretenda hacer postura en el módulo de Subasta Judicial virtual deberá consignar PREVIAMENTE en dinero, el 40% del avalúo, a favor del proceso de la referencia y a órdenes de la oficina de ejecución civil Municipal en la cuenta de depósitos judiciales número 680012041802 del Banco Agrario de Colombia, en la forma y oportunidad señalada es los artículos 451 y 452 del código general del proceso. LA AUDIENCIA DE SUBASTA SE SURTIRÁ DE MANERA VIRTUAL, PARA LO CUAL SE UTILIZARÁ EL APLICATIVO LIFESIZE al que deberán acceder todos los interesados. Y se hará a través del link que estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co en el micrositio del despacho REMATES 2026. PRESENTACIÓN DE LA OFERTA EN SOBRE SELLADO. Las personas que pretendan hacer postura deberán tener en cuenta lo siguiente: INGRESÓ A LA SEDE JUDICIAL. Quien acredite su interés en la diligencia programada deberá aportar al momento del ingreso a la sede judicial donde funciona este despacho judicial: 1. Su documento de identidad. 2. Copia del comprobante de depósito para hacer la postura correspondiente. 3. El sobre sellado a que se refieren los artículos 451 y siguientes del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO. OPORTUNIDAD PARA LA PRESENTACIÓN DEL SOBRE SELLADO.  DEBERÁ radicar físicamente el sobre sellado en la secretaría de la oficina de servicios de los Juzgados de Ejecución Civil Municipal de Bucaramanga, dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad señalada en el artículo 452 del Código General del Proceso. SOLICITUD DE ENLACE PARA QUE LAS PARTES PARTICIPEN EN LA AUDIENCIA. Si la dirección electrónica de las partes figura en el expediente el enlace se enviará al correo electrónico, de lo contrario las partes deberán solicitar la correspondiente petición. SOLICITUD DEL ENLACE PARA QUE LOS POSTORES PARTICIPEN EN LA AUDIENCIA. Las personas que hayan constituido el correspondiente deposito judicial y que tengan interés en participar en la diligencia de remate deberán enviar un correo electrónico al buzón j02ecmbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co. donde deberá tener en cuenta lo siguiente: ASUNTO.  Deberá referenciar el asunto del correo electrónico única y exclusivamente así: SOLICITUD DE ENLACE AUDIENCIA DE REMATE EJECUTIVO RAD. J17-2010-00748-01. ARCHIVOS PARA ADJUNTAR. El interesado debe adjuntar al correo electrónico en formato PDF COPIA DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD de quien pretende hacer postura, y cuando haya constituido el depósito judicial conforme lo establece el artículo 451 del Código General del Proceso. PRESENTACIÓN DE POSTURA DE MANERA VIRTUAL. Los interesados deberán presentar: 1. La oferta de forma digital debidamente suscrita con una clave personal que solo debe conocer el oferente y que suministrará en el desarrollo de la audiencia virtual cuando lo indique el juez. 2. Copia del documento de identidad. 3. Copia del comprobante de depósito para hacer postura correspondiente en los términos previstos en el artículo 451 y siguientes del Código General del Proceso. Lo anterior a fin de garantizar los principios de transparencia, integridad y autenticidad, consagrados en el parágrafo del artículo 452 del código general del proceso. La oferta deberá remitirse única y exclusivamente al correo electrónico j02ecmbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co en los términos de los artículos 451 y 452 del código general del proceso. Se reitera que dicho documento debe ser digital con clave asignada por el oferente. ADVERTIR a los interesados en adquirir el bien subastado que remitan la postura al correo electrónico ya indicado que su participación en la audiencia es INDISPENSABLE a efectos de que suministren la contraseña del archivo digital que contenga la oferta, en el evento que el postor no se encuentre presente en la audiencia virtual al momento de abrir los archivos digitales o no suministre la contraseña del archivo digital. Se tendrá por no presentada la oferta. OCTAVO. PONER EN CONOCIMIENTO. De las partes y de los posibles postores la circular PCSJC21-15 del 8 de Julio de 2021, mediante la cual se indica que sin excepción alguna, las sumas iguales o superiores a 15 SMLMV, deberán siempre ser tramitadas a través de la funcionalidad de pago con abono a cuenta por lo tanto las posturas que sean consignadas por un monto igual o superior a $17.400.000 y que no sean tenidas en cuenta en la audiencia de remate, bien sea porque no se realice la misma o no sea la postura seleccionada para la adjudicación del bien a rematar, su devolución se hará efectiva una vez se aporte la certificación de vigencia de la cuenta bancaria ( no superior a un mes) el nombre del titular, correo electrónico y número de teléfono celular de contacto. Obsérvese: 5. Pago con abono a cuenta: Todas las órdenes y autorizaciones de pago de cualquier concepto de depósitos judiciales, en procesos judiciales de todas las especialidades y jurisdicciones, se harán únicamente a través del acceso seguro dual al Portal Web Transaccional de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia, por los administradores de las cuentas judiciales y en los horarios laborales hábiles.  En este entendido, los titulares de las cuentas únicas judiciales y los responsables de la administración de los depósitos deben hacer uso de la funcionalidad "pago con abono a cuenta". disponible en el Portal Web, siempre que el beneficiario tenga cuenta bancaria y haya solicitado el pago de su depósito por ese medio. De todas maneras, sin excepción, las sumas iguales o superiores a quince (15) salarios mínimos legales mensuales vigentes, deberán siempre ser tramitadas a través de la funcionalidad de pago con abono a cuenta, la Dirección Ejecutiva de Administración Judicial y el Banco Agrario de Colombia generarán un procedimiento para establecer los requisitos, protocolos y mecanismos que aseguren que los pagos por este medio sean seguros, eficaces y viables. CONSULTA EXPEDIENTE: El expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta en el micrositio web del Juzgado SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCION DE SENTENCIAS DE CIVIL MUNICIPAL, con la identificación del número de radicado del proceso, el nombre de las partes, el bien objeto del remate y el avalúo del bien inmueble.