EDICTOS 02 DE FEBRERO DE 2025

EDICTO NOTARIA PRIMERA DEL CÍRCULO DE BARRANCABERMEJA EMPLAZA A todas las personas que se consideren con derecho a intervenir dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del Edicto en el periódico, en el trámite notarial DE LA LIQUIDACiON DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Y SUCESION INTESTADA DE LOS  CAUSANTES BETSABE GAVANZO DE MARTINEZ (Q.E.P.D.), QUIEN EN VIDA SE IDENTIFICABA CON LA C.C. No. 28.008.477, FALLECIDA EL VEINTIUNO (21) DE JULIO DE DOS MIL VEINTIUNO (2021) Y FRANCISCO RODRIGO MARTINEZ LARA(Q.E.P.D.) QUIEN EN VIDA SE IDENTIFICABA CON LA C.C. No.2.056.130, FALLECIDO EL OCHO (08) DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICUATRO (2024). Aceptado el trámite respectivo en esta Notaría, conforme al Acta 199 DE FECHA DOS (02) DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTICUATRO (2.024), se ordena la publicación de este Edicto en el periódico y en la Radio difusora local, en cumplimiento a lo dispuesto por el Artículo 3. Del Decreto 902 de mil novecientos ochenta y ocho (1988), ordenándose además su fijación en lugar visible de la Notaría por el término de diez (10) días. El presente edicto se fija hoy TRES (03) DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTICUATRO (2.024), siendo las (7:30 A.M). Este Edicto durará fijado hasta las 6:00 PM del día TRECE (13) DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTICUATRO (2.024). DARÍO FRANCISCO ALVAREZ CASTRO, NOTARIO PRIMERO DE BARRANCABERMEJA.(Fact.P13791)

EDICTO NOTARIA PRIMERA DEL CIRCULO DE BARRANCABERMEJA EMPLAZA  A todas las personas que se consideren con derecho a intervenir dentro de los diez (1O)  días siguientes a la publicación del Edicto en el periódico, en el trámite notarial DE LA SUCESION INTESTADA DEL CAUSANTE DARIO GUZMAN VELASQUEZ (Q.E.P.D.), QUIEN EN VIDA SE IDENTIFICABA CON LA CÉDULA DE CIUDADANIA. No. 91.424.713, FALLECIDO EL DÍA 01 DE ABRIL DE 2024. Aceptado el trámite respectivo en esta Notaría, conforme al Acta 012 DE FECHA VEINTIOCHO (28) DE ENERO DE DOS MIL VEINTICINCO (2.025), se ordena la publicación de este Edicto en el periódico y en la Radio difusora local, en cumplimiento a lo dispuesto por el Artículo 3. Del Decreto 902 de mil novecientos ochenta y ocho (1988), ordenándose además su fijación en lugar visible de la Notaría por el término de diez (10) días. El presente Edicto se fija hoy VEINTINUEVE (29) DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO (2025), siendo las (7:30 A.M.). Este Edicto durará fijado hasta las 6:00 P.M. del día DIEZ (10) DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO (2025). DARIO FRANCISCO ALVAREZ CASTRO,  NOTARIO PRIMERO DE BARRANCABERMEJA. (Fact.P13788)

Barrancabermeja, 13 de noviembre de 2024, Señores Víctimas del Conflicto Armado del Bloque Central Bolívar Reciban un cordial saludo. Yo, LUIS FERNANDO BALAGUERA ARCHILA, identificado con cédula de ciudadanía número 91.446.592 de Barrancabermeja-Santander, con mucho respeto me dirijo a ustedes con el más sincero deseo de pedir perdón desde lo más profundo de mi corazón por el daño causado a tantas familias y a toda la comunidad en general que se vio afectada por mis acciones delictivas en esta absurda guerra armada en Colombia. Reconozco mi responsabilidad por los graves hechos victimizantes que mis acciones han ocasionado siendo exintegrante de los frentes Isidro Carreño, Walter Sánchez y Comuneros Cacique Guanentá. Sé que estos actos terribles que hice nunca podrán ser reparables tanto física como psicológicamente, sin ninguna excusa desbordaron los derechos y deberes de la misma Constitución Política de Colombia de 1991 violando el Derecho Internacional Humanitario y los Derechos Humanos dentro del artículo 3 de la ley 1448; soy consciente de mis acciones (homicidio, desplazamiento forzado, atentados, desapariciones forzadas y secuestro), actos inaceptables ante la sociedad, por eso profundamente arrepentido por el dolor que generé a muchas familias pido perdón. En mi proceso de resocialización del programa Agencia de Reintegración Nacional proceso de ley 975-2005 de Justicia y Paz he aprendido valores fundamentales y muchas lecciones positivas que han transformado mi vida, allí he comprendido la importancia de la rectitud de hacer el bien y como padre estoy decidido a ser un ejemplo digno de superación y compromiso para mis hijos. Estoy dispuesto a colaborar con todo lo que sea necesario para hallar en los corazones de las víctimas, la sociedad y el Estado el perdón que tanto anhelo. Quiero contribuir a la comunidad para la edificación de una sociedad más pacífica y poder continuar mi vida bajo el cumplimiento de las leyes que nos rigen, quiero reiterar mi más sincero compromiso con Dios, con mi familia, con la justicia y especialmente con las víctimas esperando poder encontrar en sus corazones la posibilidad de perdonarme sanando toda herida causada por el conflicto conllevando a la verdad, justicia y reparación para que de esta forma mostrar mi arrepentimiento sincero por los hechos ocasionados por mi conducta en mi instancia en los frentes: Comuneros Cacique Guanentá, Isidro Carreño y Walter Sánchez. Con mucho respeto, LUIS FERNANDO BALAGUERA ARCHILA 91.446.592(Fact.P13789)

 AVISOD DE REMATES

AVISO DE REMATE: EL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BUCARAMANGA, mediante providencia del 11 de diciembre de 2024 HA FIJADO el día 4 de marzo DE DOS MIL VEINTICINCO (2025), A LAS DIEZ (10:00 AM), dentro del proceso ejecutivo hipotecario, identificado con la radicación No. 680014003 003 2011 00810 01, adelantado por RAMIRO URIBE SEPÚLVEDA con cc 91.217.554 de Bucaramanga cesionario del señor ORLANDO CABALLERO ROJAS en contra de GLADYS BAEZ GARCIA con cc 63.286.157, para llevar a cabo la diligencia de remate del Predio rural ubicado en lote de terreno Número 21 vereda el tabacal del Municipio Los Santos, identificado con folio de matrícula inmobiliaria número 314-52574 de propiedad de la demandada GLADYS BAEZ GARCIA. Los linderos del predio se encuentran consignados en el folio de matrícula inmobiliaria, correspondiente al bien inmueble a rematar y Escritura 144 del 19/01/2010 de la Notaría Tercera de Bucaramanga. El bien inmueble a subastar, se halla avaluado en la suma de SESENTA Y TRES MILLONES DE PESOS M/CTE ($63.000.000). El secuestro del bien inmueble objeto de remate es la auxiliar de la justicia SARA LAGOS CAMARGO, quien puede ser ubicada en la Calle 29 No. 4-46 de Bucaramanga, celular: 3164645257, correo electrónico: saritalagos5310@gmail.com Dicho remate se llevará a cabo en las instalaciones de los Juzgados Civiles Municipales de Ejecución de Sentencias de Bucaramanga ubicados en la Carrera 12 No. 31-08, Centro de esta Ciudad. Adviértase al DEMANDANTE que por tratarse de un proceso de garantía real su postura debe ser por el 100% del avalúo del bien inmueble a rematar. Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo del bien inmueble ($44'100.000), previa consignación del (40%) del avalúo del inmueble ($25'200.000), pudiéndose hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad señalada en el artículo 452 del C.G.P., debiéndose consignar a favor del presente proceso el dinero respectivo para hacer postura en la cuenta de depósitos judiciales No. 680012041802 del Banco Agrario de Colombia, cuyo titular es la Secretaria del Centro de Servicios de los Juzgados Civiles Municipales de Ejecución de Sentencias de Bucaramanga. El remate del bien se llevará a cabo de manera virtual a través de la plataforma TEAMS que es uno de los medios tecnológicos puestos a disposición de este estrado por el Consejo Superior de la Judicatura para todas las actuaciones que deban realizarse de manera virtual. El link para acceder a la audiencia de remate virtual estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co-micrositio web del despacho -https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-07-de-ejecucioncivil-municipal-de-bucaramanga. La publicación del remate se debe hacer en un periódico de amplia circulación DEL MUNICIPIO DE BUCARAMANGA como EL TIEMPO, VANGUARDIA LIBERAL O EL FRENTE bajo las formalidades del artículo 450 del CGDP SE ADVIÉRTE a los postores que su oferta deberá contener como mínimo los siguientes requisitos: I. Presentarse en sobre cerrado físico o en forma digital, legible y debidamente suscrita. II. Identificar el bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura. III. Indicar la cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. IV. Señalar el monto por el que hace la postura. V. Si es persona natural se deberá precisar el nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad. Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este; VI. Anexar copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días; VII. Allegar copia del poder y documento de identidad del apoderado que deberá ser abogado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado; VIII. Anexar la copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos previstos en el artículo 451 del Código General del Proceso. ADVIERTASE a los postores que la oferta debe remitirse de forma física o digital, legible y debidamente suscrita. En caso de presentarse la oferta de manera física, la misma se deberá radicar dentro del término previsto en la ley procesal ante la secretaría del Centro de Servicios de los Juzgados de Ejecución Civiles Municipales de Bucaramanga. En caso de presentarse la oferta de manera digital, la misma deberá constar en un solo archivo digital en formato PDF, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. A su vez, dicha postura se deberá remitir dentro del tiempo determinado en la ley procesal y con los requisitos enunciados en este auto única y exclusivamente al siguiente correo electrónico: J07ecmbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co. Se pone de presente finalmente al postor digital que en la celebración de la audiencia virtual será necesaria su presencia, con el fin de que en su momento oportuno informe la contraseña reservada que abre la oferta digital. (Circular PCSJC21-26 del Consejo Superior de la Judicatura que regula la subasta virtual) Los interesados en el remate, pueden consultar el expediente solicitando el link de acceso al correo electrónico: ofejcmbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co(Fact.P13751)

AVISO DE REMATE: JUZGADO CUARTO LABORAL DEL CIRCUITO BUCARAMANGA – SANTANDER Calle 35 N° 11-12 Palacio de Justicia de Bucaramanga Oficina 343 Bucaramanga - Santander Teléfono 6520043 Ext. 3540 j04lcbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co  AVISO DE REMATE ARTÍCULO 450 DEL C.G.P. Proceso: Ejecutivo a continuación del ordinario Demandante: HUGO BARAJAS GARNICA Demandado: GUSTAVO AMOROCHO Radicación: 68001310500420100038902 EL JUZGADO CUARTO LABORAL DEL CIRCUITO DE BUCARAMANGA, HACE SABER: Que en el proceso de la referencia, mediante providencia del 24 de enero de 2025, se dispuso: se aprobará el avalúo del bien inmueble de matrícula inmobiliaria 300-63969 ubicado en la TV 29 B # 104 - 45 ASTURIAS II ETAPA Bucaramanga Santander, en la suma de $127.464.000. Así las cosas, tal y como se precisó en auto que antecede, al encontrarse debidamente embargado, secuestrado, avaluado y toda vez que a la fecha no se ha realizado pago alguno o dado caución real que garantice el pago total de la obligación en forma satisfactoria de conformidad con el artículo 104 del CPTSS, es necesario fijar nueva fecha para la diligencia de remate, haciéndose énfasis que la base de licitación será el 70% del avalúo y postor hábil quien consigne el 40% de conformidad con los artículos 448 y 451 del CGP. Recordamos que en el Sitio Oficial del Juzgado deberán acceder a la opción “REMATES” a través del cual encontrará la información sobre la audiencia virtual; opción que podrá ser consultada en el siguiente enlace: https://publicacionesprocesales.ramajudicial.gov.co/web/publicacionesprocesales/inicio?p_p_id=co_com_avanti_efectosProcesales_PublicacionesEfectosProcesalesPortlet_INSTANCE_qOzzZevqIWbb&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&_co_com_avanti_efectosProcesales_PublicacionesEfectosProcesalesPortlet_INSTANCE_qOzzZevqIWbb_tipoCategoria=tipoPub&_co_com_avanti_efectosProcesales_PublicacionesEfectosProcesalesPortlet_INSTANCE_qOzzZevqIWbb_action=filterCategories&_co_com_avanti_efectosProcesales_PublicacionesEfectosProcesalesPortlet_INSTANCE_qOzzZevqIWbb_idTipo=8766896 Sin perjuicio de lo anterior, el usuario de justicia deberá TENER EN CUENTA que la diligencia se realizará de manera virtual y mediante la plataforma colaborativa TEAMS de MICROSOFT 365, al cual podrá accederse EL DÍA DE LA AUDIENCIA mediante nuevo enlace, el cual es el siguiente: https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_MzY4MDAzYTktNWFhNi00MTA5LWE3ZjktM2NkZDQ1ZjEyMTli%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f841f38df58eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22062953f8-c87-4626-8097-a713db33ce5b%22%7d; una vez haya ingresado al Sitio Oficial del Despacho deberá buscar el radicado del proceso y seleccionar el enlace descrito al lado de la fecha y hora de la audiencia. Se recomienda a los interesados en hacer parte de la licitación, realizar sus posturas dentro de los términos contemplados en los artículos 451 y 452 del C.G. del P., esto es, dentro de los CINCO (5) DÍAS previos a la nueva fecha fijada para la diligencia o dentro de la HORA SIGUIENTE al inicio de la misma; en todo caso, bien sea de una u otra forma, las mismas deberán ser remitirlas UNICAMENTE al correo electrónico del Despacho: j04lcbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co, dentro de los días y horas hábiles laborales, para lo cual se les informa que nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 08:00 A.M. a 4:00 P.M.; finalmente, se les advierte que deberán indicar con precisión y exactitud sus datos de contacto (nombres, identificación, teléfonos de contacto, correo electrónico). En virtud de lo expuesto, el Juzgado, RESUELVE PRIMERO: CORREGIR el auto del 11 de diciembre de 2024, en cuanto a que se APRUEBA el avalúo del bien inmueble de matrícula inmobiliaria 300-63969, en la suma de $127.464.000. SEGUNDO: FIJAR como fecha para que se lleve a cabo el remate en pública subasta del bien inmueble distinguido con la matrícula inmobiliaria 300-63969, el día MARTES DIECIOCHO (18) DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025) A LAS OCHO DE LA MAÑANA (8:00 AM). TERCERO: ANUNCIAR al público la diligencia de remate en los términos previstos en el artículo 450 del CGP. Una vez se publique, se deberá aportar al expediente copia informal de la página del periódico o la constancia del medio de comunicación en que se haya hecho la publicación, y un certificado de tradición y libertad del inmueble, el cual debe ser expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. CUARTO: Por secretaría elabórese el cartel del remate, en los términos previstos en el artículo 105 del CPTSS, el cual además será publicado en el Sitio Oficial del Juzgado en la página web de la Rama Judicial. QUINTO: INFORMAR que será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo, y postor hábil que consigne el 40% del mismo. Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital del despacho. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho ofertas. Solo se tendrá como presentada en debida forma la postura virtual si el documento cifrado de la postura, contiene como mínimo la siguiente información: a) Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura; b) Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. c) El monto por el que hace la postura; d) La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si esa una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. e) Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. f) Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. g) Copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el en el artículo 451 del Código General del Proceso. h) A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. i) La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente, al correo designado por el despacho, j04lcbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co. Se advierte a los interesados que el bien inmueble puede presentar deudas por concepto de impuesto, gravámenes, tasas, contribuciones, impuestos de orden Municipal, servicios públicos, entre otros, de los que el JUZGADO CUARTO LABORAL DEL CIRCUITO DE BUCARAMANGA, NO SE HACE RESPONSABLE, siendo responsabilidad del interesado indagar sobre dichas obligaciones, entregándose el predio en el estado en que se encuentre al momento del remate como cuerpo cierto. El secuestre LUZ MIREYA AFANADOR AMADO quien puede ser ubicada en la Calle 36 No. 15-32 OFICINA 304 Edif. Colseguros Bucaramanga, Cel: 3168648429(Fact.P13787)

Consejo Seccional de la Judicatura de Santander Juzgado Segundo de Ejecución Civil Municipal de Bucaramanga 680014303002.  PROCESO: EJECUTIVO - MÍNIMA CUANTÍA RADICADO No. 68001.40.03.008.2012.00801.01. DEMANDANTE: ASOCIACION DE COOPROPIETAROS CENTRO COMERCIAL SANANDRESITO 1RA ETAPA. DEMANDADO: JERONIMO RUEDA BOHORQUEZ. CUADERNO: MEDIDAS. JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BUCARAMANGA. Bucaramanga, veinticuatro (24) de enero de dos mil veinticinco (2025). En atención a la solicitud elevada por el apoderado de la parte demandante, revisado el plenario y teniendo en cuenta que el inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 300-121180 se encuentra embargado, secuestrado y avaluado, aunado a que, para el momento, no existen recursos pendientes de resolver, ni solicitudes de nulidad o de desembargo, resulta procedente acceder a lo pedido, de conformidad con lo establecido en el artículo 448 del Código General del Proceso. En atención a lo expuesto, se fija el día MIÉRCOLES VEINTISÉIS (26) FEBRERO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025) A LAS OCHO Y TREINTA DE LA MAÑANA (08:30 A.M.), como fecha y hora para llevar a cabo la diligencia remate del bien inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 300-121180 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga, propiedad del demandado JERÓNIMO RUEDA BOHÓRQUEZ el cual se encuentra ubicado en el LOCAL No. 24 BLOQUE 3 NUEVO CENTRO COMERCIAL PRIMERA ETAPA, avaluado en la suma de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE ($14.671.500). Se tendrá como base de la licitación el setenta por ciento (70%) del avalúo del bien embargado. Quien pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar, previamente, en dinero el cuarenta por ciento (40%) de dicho avalúo, como lo reza el artículo 451 del estatuto procesal civil. En consecuencia, el Juzgado Segundo de Ejecución Civil Municipal de Bucaramanga. RESUELVE.  PRIMERO: FIJAR el día MIÉRCOLES VEINTISÉIS (26) FEBRERO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025) A LAS OCHO Y TREINTA DE LA MAÑANA (08:30 A.M.), como fecha y hora para llevar a cabo la diligencia remate del bien inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 300-121180 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga, propiedad del demandado JERÓNIMO RUEDA BOHÓRQUEZ el cual se encuentra ubicado en el LOCAL No. 24 BLOQUE 3 NUEVO CENTRO COMERCIAL PRIMERA ETAPA, avaluado en la suma de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE ($14.671.500). SEGUNDO: En virtud de lo previsto en la Ley 2213 de 2022, en concordancia con el parágrafo del artículo 452 del Código General del Proceso, la subasta se surtirá de manera virtual, para lo cual se utilizará el aplicativo "TEAMS PREMIUM DE MICROSOFT, al que deberán acceder todos los interesados desde la plataforma digital de su elección (computador, celular, Tablet, entre otros), el cual deberá contar con cámara y micrófono. TERCERO: Se tendrá como base de la licitación el setenta por ciento (70%) del avalúo del bien embargado. Quien pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en dinero el cuarenta por ciento (40%) de dicho avalúo, a favor del proceso de la referencia y a órdenes de la Oficina de Ejecución Civil Municipal de Bucaramanga, en la cuenta de depósitos judiciales número 680012041802 del Banco Agrario de Colombia. CUARTO: ADVERTIR a la parte ejecutante que la elaboración y publicación del  aviso de remate deberá realizarse por su cuenta, conforme a lo previsto en el artículo 450 del Código General del Proceso, adicionando la información que aquí se establece sobre el trámite de la diligencia, el que deberá ser publicado por una vez, con antelación no inferior a DIEZ (10) DÍAS a la fecha señalada para la subasta, en uno de los periódicos de amplia circulación de la ciudad o en una radiodifusora local previo a la fecha y hora señaladas. La publicación deberá remitirse de manera legible en formato PDF al correo de la Oficina de Ejecución Civil Municipal de Bucaramanga ofejcmbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co  en la que deberá observarse claramente la fecha en que se realizó. Además, en dicha publicación se deberá indicar que la audiencia se efectuará de manera virtual, a través del link que estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co en el micro-sitio del Despacho - Remates 2025. Lo anterior, para realizar el correspondiente control de legalidad. QUINTO: Infórmese a las partes y a los interesados en la diligencia de remate, que el Despacho ha establecido los siguientes parámetros para cumplir los artículos 451 y siguientes del Código General del Proceso, acorde al artículo 7 de la ley 2213 de 2022. PRESENTACIÓN DE LA OFERTA EN SOBRE CERRADO: Las personas que pretendan hacer postura deberán tener en cuenta lo siguiente: INGRESÓ A LA SEDE JUDICIAL: Quien acredite su interés en la diligencia programada, deberá aportar al momento del ingreso a la sede judicial donde funciona este Despacho judicial: 1. Su documento de identidad. 2. Copia del comprobante de depósito para hacer la postura correspondiente. 3. El sobre cerrado a que se refieren los artículos 451 y siguientes del Código General del Proceso.  OPORTUNIDAD PARA LA PRESENTACIÓN DEL SOBRE CERRADO: Deberá radicar  físicamente el sobre cerrado, en la secretaría de la Oficina de Servicios de los Juzgados de Ejecución Civil Municipal de Bucaramanga, dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad señalada en el artículo 452 del Código General del Proceso. SOLICITUD DEL ENLACE PARA QUE LAS PARTES PARTICIPEN EN LA AUDIENCIA: Una vez señalada la fecha y hora para la diligencia de remate, se enviará al correo electrónico de las partes el enlace dispuesto para la audiencia correspondiente, siempre y cuando la dirección electrónica repose en el expediente, de lo contrario los extremos de la litis deberán elevar la correspondiente petición. SOLICITUD DEL ENLACE PARA QUE LOS POSTORES PARTICIPEN EN LA AUDIENCIA: Las personas que hayan constituido el correspondiente depósito judicial y que tengan interés en participar en la diligencia de remate deberán enviar un correo electrónico al buzón 102ecmbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co.  donde deberá tener en cuenta lo siguiente: ASUNTO: Deberá referenciar el asunto del correo electrónico única y exclusivamente así: "SOLICITUD DE ENLACE DILIGENCIA DE REMATE EJECUTIVO RAD J8-2012-00801-01.  ARCHIVOS A ADJUNTAR: Para que efectivamente el Despacho comparta el enlace al interesado en el remate, se tendrá que adjuntar al correo electrónico en formato PDF copia del documento de identidad de quien pretende hacer postura, siempre y cuando haya constituido el depósito judicial conforme lo establece el artículo 451 del Código General del Proceso. IV. PRESENTACIÓN DE POSTURA DE MANERA VIRTUAL:  Los interesados deberán presentar: 1-. La oferta de forma digital debidamente suscrita con una clave personal que sólo debe conocer el oferente y que suministrará en el desarrollo de la audiencia virtual cuando lo indique el juez. 2. Copia del documento de identidad.  3. Copia del comprobante de depósito para hacer la postura correspondiente en los términos de lo previsto en el artículo 451 y ss. del C.G.P. Lo anterior a fin de garantizar los principios de transparencia, integridad y autenticidad, consagrados en el parágrafo del artículo 452 del Código General del Proceso. 1 Conforme los parámetros establecidos en los artículos 451 y siguientes del Código General del Proceso. La oferta deberá remitirse única y exclusivamente, al correo electrónico 102ecmbuc@cendoiramaludicial.gov.co  en los términos de los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. Se itera que dicho documento debe ser digital con clave asignada por el oferente. Advertir a los interesados en adquirir el bien subastado que remitan la postura al correo electrónico indicado, que su participación en la audiencia es indispensable para que suministren la contraseña del archivo digital de la oferta. Cuando el postor no esté presente en la audiencia virtual al abrir los archivos digitales, o no suministre la contraseña del archivo digital, se tendrá por no presentar la oferta. SEXTO: Adviértasele a la parte demandante que deberá allegar el certificado de tradición y libertad actualizado correspondiente al bien secuestrado, expedido dentro de los TREINTA (30) DÍAS anteriores a la fecha prevista para la diligencia de remate. SÉPTIMO: Tanto la constancia de la publicación del aviso de la diligencia de remate como el certificado de libertad y tradición del bien, deberán remitirse antes de la hora señalada para la realización de la audiencia, al correo electrónico de la Oficina de Ejecución Civil Municipal de Bucaramanga ofejcmbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co  estableciendo como asunto del mensaje electrónico única y exclusivamente así: "ENTREGA DE PUBLICACIONES Y CERTIFICADOS PARA DILIGENCIA DE REMATE EJECUTIVO RAD J8-2012-00801-01', SO PENA DE QUE EL JUZGADO SE ABSTENGA DE HACER APERTURA DEL REMATE. Para efectos de allegar el aviso, preferiblemente deberá remitirse el link del periódico donde se publicó o imagen clara y nítida del área o espacio en que aparece en la prensa. OCTAVO: PONER EN CONOCIMIENTO de las partes y de los posibles postores la Circular PCSJC21-15 del 8 de julio de 2021, mediante la cual se indica que, sin excepción, las sumas iguales o superiores a 15 SMLMV, deberán tramitarse siempre mediante la funcionalidad de pago con abono a cuenta. Por lo tanto, las posturas que sean consignadas por un monto igual o superior a $17.400.000 y que no sean tenidas en cuenta en la audiencia de remate, bien sea porque no se realice la misma o no sea la postura seleccionada para la adjudicación del bien a rematar, su devolución se hará efectiva una vez se aporte la certificación de vigencia de la cuenta bancaria (no superior a un mes), el nombre del titular, correo electrónico y teléfono celular de contacto, obsérvese: 5. Pago con abono a cuenta Todas las órdenes y autorizaciones de pago de cualquier concepto de depósitos judiciales, en procesos judiciales de todas las especialidades y jurisdicciones, se harán únicamente a través del acceso seguro dual al Portal Web Transaccional de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia, por los administradores de las cuentas judiciales y en los horarios laborales hábiles. En este entendido, los titulares de las cuentas únicas judiciales y los responsables de la administración de los depósitos deben hacer uso de la funcionalidad "pago con abono a cuenta", disponible en el Portal Web, siempre que el beneficiario tenga cuenta bancaria y haya solicitado el pago de su depósito por ese medio. De todas maneras, sin excepción, las sumas iguales o superiores a quince (15) salarios mínimos legales mensuales vigentes, deberán siempre ser tramitadas a través de la funcionalidad de pago con abono a cuenta, la Dirección Ejecutiva de Administración Judicial y el Banco Agrario de Colombia generarán un procedimiento para establecer los requisitos, protocolos y mecanismos que aseguren que los pagos por este medio sean seguros, eficaces y viables. NOTIFIQUESE y CÚMPLASE, ERIKA PAOLA BARAJAS ROJAS  JUEZ(Fact.P13781)

AVISO DE REMATE (ART. 450 C.G.P). JUZGADO: SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE DE EJECUCION DE SENTENCIAS DE BUCARAMANGA. E-MAIL: j02ecmbuc@condoj.ramajudicial.gov.co. DEMANDANTE: ASOCIACIÓN DE COPROPIETARIOS DEL CENTRO COMERCIAL SANANDRESITO PRIMERA ETAPA. DEMANDADO: JERÓNIMO RUEDA BOHORQUEZ. RADICADO: 68001.40.03.008.2012.00801.01. PROCESO: EJECUTIVO MINIMA CUANTIA. FECHA Y HORA REMATE: MIÉRCOLES VEINTISÉIS (26) DE FEBRERO DE 2025, 8:30 a.m. PREDIO: BIEN INMUEBLE, LOCAL No. 24, BLOQUE 3 NUEVO CENTRO COMERCIAL PRIMERA ETAPA DE BUCARAMANGA, UBICADO EN LA DIAGONAL 15 No. 45-198 CENTRO COMERCIAL SAN ANDRESITO LA ROSITA DE BUCARAMANGA. IDENTIFICADO CON MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 300-121180. AVALÚO: CATORCE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS PESOS MCTE ($14.671.500). BASE LICITACION (70%): DIEZ MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL CINCUENTA PESOS MCTE ($10.270.050).  POSTURA (40%): CINCO MILLONES OCHOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS PESOS MCTE ($5.686.600) DEBERÁ REALIZARSE A NOMBRE DE LA OFICINA DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA, POR CUENTA DE ESTE PROCESO, EN EL BANCO AGRARIO DE COLOMBIA CONSIGNADOS A LA CUENTA DE DEPOSITOS JUDICIALES 680012041802. PLATAFORMA PARA REALIZAR REMATE: TEAMS PREMIUM DE MICROSOFT. LINK ACCESO: EL LINK DE ACCESO A LA AUDIENCIA DE REMATE ESTARA PUBLICADO EN LA PAGINA WWW.RAMAJUDICIAL.GOV.CO - MICROSITIO DEL DESPACHO- REMATES 2025. DATOS SECUESTRE JAVIER GIOVANI RODRIGUEZ RUEDA. CALLE 37 No 26-15 BUCARAMANGA, javiror17@gmail.com, 3233996672 / 3192583387. IVAN DARIO GOMEZ FONSECA C.C No 80.795.885 de Bogota TP No 168.221 del C.S de la J. (Fact.P13781)